גלה אם אתה רשום בטאבו לפי תעודת זהות!

בדיקת רישום בטאבו לפי תעודת זהות – כל מה שאתם צריכים לדעת!

אתם כנראה תוהים – מה זה טאבו ואיך זה קשור למנעול שלי בבית?
אז נכון שהמילה "טאבו" נשמעת מפחידה, אבל לא, היא לא קשורה לאיזה סוד משפחתי מעיק. טאבו הוא המקום שבו המדינה שומרת את הרישומים על נכסים.
כן, כל בית, דירה, מגרש או אפילו מחסן שצמוד לבית של השכנה שנדמה לכם שאין לו ערך. ויש גם מצב שהשכנה הזו בכלל לא הבעלים החוקיים של המחסן.

למה בכלל לבדוק רישום בטאבו?

אז אולי אתם שואלים את עצמכם – למה לי, במאה ה-21, לבדוק את הרישמים האלה?
דווקא כשיש לנו את האינטרנט, פייסבוק וסטארט-אפים שמבוססים על פיצ'רים חדשים כל יום.
אלא אם אתם מעוניינים בחתונה מהירה עם השכנה, יש כמה סיבות טובות לבדוק את הרישום:

• להימנע מעסקאות לא חוקיות: אתם לא רוצים לקנות נכס ממישהו שאולי לא באמת הבעלים… יעני, תעודת הזהות שלו כאן, אבל הנכס – לא שלו.
• פקלאעסות: בשפה פשוטה, להרגיש בטוח – אם יש טענות לא נכונות על הנכס, אתם בעיקר קונים כתבה ב- "חדשות".
• ללמוד על היסטוריית הנכס: האם היה ניסיון למכור אותו? היו תביעות? האם יש עליו נטל? לאן ברחתם? נשמע כמו מכשיר בטיחות לא? אז זהו.

איך עושים את זה? שלב אחרי שלב

אז אחרי שהבנו למה כל כך חשוב לבדוק, זה הזמן להעביר את הפוקוס לחלק המעשי.
למה? כי בין אם מדובר בצעד ראשון לקניית החלום שלכם או סתם סקרנות, תהליך הבדיקה הוא די פשוט.

שלב 1: מציאת אתר טאבו

ראשית, היכנסו לאתר טאבו. מי היה מאמין, נכון? לא נדרש פרטי אשראי!

שלב 2: בחירת אפשרות לבדוק רישום

יש לכם תעודת זהות בהישג יד? מעולה!
רק זכרו, תעודת זהות שלך, לא של סבא.

שלב 3: הכנסת פרטים

הכנסו את פרטי תעודת הזהות שלכם. בינגו! אם הכל בסדר, האתר יגיד לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת על הנכס.

שלב 4: תחזיקו את הלב

לא להילחץ אם תראו בעיות.
כמו כל דבר בחיים, גם כאן אתם לא לבד. בעיות? טפלו בזה! לא מדובר בבעיות אמיתיות, אלא גישה לפתרונות.

שאלות שכדאי לשאול לפני הבדיקה

• מה אני עושה אם לא מצאתי את הנכס בטאבו?
• איך אני יודע אם המידע שאני רואה הוא אמיתי?
• מה לעשות אם אני רואה בעיות ברישום?
• האם אני יכול לערער על טעות ברישום?
• איך מגיעים לאנשי מקצוע אחרים אם אני לא יכול לפתור את הבעיות? מה, להזמין את השכנה על המנגל?

האם זה שווה את הזמן שלכם?

שווה? חד משמעית כן!
וגם אם זה סיפור טראש של הווירוס ששמו "שכנה עוינת", זה בהחלט שווה את זה.
יכול להיות שתגלו דברים שלא ידעתם על הנכס, אולי שיש עליו חובות, שאפשר לגלות אותם רק בטאבו.

איך זה נראה? מספר דוגמאות

דמיינו שאתם קונים בית. אתם פותחים את המסמכים ומגלים:

• 1. עיריית המקום הוציאה פסק דין. ולא, לא לקבוע אתם.
• 2. הנכס שייך לשני אנשים, ולא שלושה שותפים לא מזמינים כי אם חתן וכלה מסכסכים.
• 3. מצוין ברישומים שהנכס שייך לתאגיד, ולא למישהו נאה יותר מהמקום.

סיכום

לסיכום, בדיקת רישום בטאבו יכולה להפוך את התהליך לפשוט יותר ומושלם.
שירותים שבועיים, כל דירה ב- 10% מהמחיר.
עכשיו, אתם עם יתרון ממשי בחיים.
יהיה לכם קל יותר להבטיח את הרכישה שלכם – והופ, כבר קיבלתם הסמכה שאתם הבעלים ולא מתבודד מרמאים.

אז בפעם הבאה שאתם שומעים על טאבו, זכרו שזה לא סוד משפחתי – אלא כלי עזר שיש לכולנו.
בקיצור: אל תתנו לשכנות שלכם לנהל את הנכס שלכם!