דירה מוגנת? מחירים מפתיעים ושאר סודות שאף אחד לא סיפר לכם!
שוק הדיור המוגן בישראל משתנה במהירות, האמת היא שמדי שנה תחרות גבוהה בין המוסדות השונים (ובין ניהול המוסדות לא תזיק כוס קפה חם). טוב, אולי לא בדיוק תחרות, אבל יש כאן חידושים, עדכונים ושפע של אפשרויות שיכולות להפתיע. אחת השאלות הנפוצות שאני שומע כל הזמן היא: “מה כל זה עולה לנו?” ובכן, אני כאן כדי לספר לכם על מחירים, שירותים, והפתעות נעימות (וגם לא כל כך) בתחום הדיור המוגן. אז קחו כוס תה, שבו נוח, ובואו נתחיל!
מה קובע את מחירי הדיור המוגן?
כאשר מדברים על דיור מוגן, יש כמה גורמים שאחראיים על המחיר שמופיע על תווית המחיר, ואנחנו לא מדברים על הטכנולוגיות בפלאפון החדש שלכם. אז מה משפיע בעצם על המחירים? הנה כמה מהמרכיבים:
- מיקום, מיקום, מיקום – מישהו אמר תל אביב? ברור שדירה במרכז תעלה יותר מדירה באופקים. כל פלח שוק מחפש את מה שמתאים לו.
- יחידות דיור – האם אתם מתכננים לגור בדירה חד-חדרית? או אולי בשתי חדרים? הגודל בהחלט קובע!
- שירותים נלווים – האם תצטרכו סדנאות יצירה, ביקור של רופא, או סדנאות פנאי?
סוגי השירותים משפיעים על המחיר הסופי. - קהל היעד – מי גר שם? גיל, מצב בריאותי, והאם יש צוות רפואה זמין 24/7?
ידעתם? 70% מהקשישים מעדיפים לגור במקום שיש בו יותר ממסעדה אחת!
אז כמה זה עולה לנו באמת?
המחירים עבור דירות מוגנות בארץ נעים בין 6,000 ל-15,000 ש"ח לחודש, תלוי באזור והספק. זה שלב שבו כולם מתמלאים בלחץ, אבל לא צריך! יש כאן גם חדשות טובות. למשל, הרבה מוסדות מציעים הנחות משמעותיות לאלה שיש להם כרטיסי דיור מוגן.
אבל רגע! מה כולל המחיר?
- דו"ח מקום – לעיתים קרובות, המחיר כולל גם ארוחות, ניקיון ותמיכה רפואית.
- פעילויות פנאי – רבים מהמרכזים מציעים פעילויות חינמיות לדיירים, כמו הופעות ומסיבות, אל תשכחו להירשם!
- ביטוח בריאות – זה אחלה של בונוס שיכול לחסוך לכם מאות ש"ח נוספים, כשהכל כלול במחיר שאתם משלמים.
האם זה משתלם? מה היתרונות והחסרונות?
עד כה אני בטוח שקל מאוד להיסחף עם כל האינפורמציה הזו. האם זה באמת משתלם? זה תלוי בעיקר ברצונות ובצרכים שלכם! אז למה כן? וכמה חסרונות שצריך לקחת בחשבון:
למה כן
- ביטחון – עם צוות רפואי זמין, פשוט מרגישים בטוחים יותר מכל בחינה.
- חברותא – מקום כזה מציע מפגשים חברתיים, דברים שלרבים מאיתנו קשה למצוא לבד.
- שירותים – הכל במקום אחד. תקנו מתנה לחברה בפאפאיה, ומיד טיילו בלטם ליד.
ומה עם חסרונות?
- תנאים – לפעמים הדירות לא בדיוק לפי הטעם האישי.
- התאמה – זה לא מתאים לכולם, ויש אנשים שמעדיפים את תחושת החופש שבבתים פרטיים.
- מחיר – לא לכולם יש תקציב למחיר הגבוה של הדירות.
שאלות ותשובות שנוגעות לדירות מוגנות
ובכן, בואו נענה על כמה שאלות שהופכות את הנושא למעניין יותר:
- ש: האם יש הנחות לזקנים?
- ת: בהחלט! יש כרטיסי הנחה שונים שמקנים הנחות משמעותיות.
- ש: מה קורה אם אני צריך לעבור מקום?
- ת: לעיתים ניתן להעביר את השהות בין המרכזים, אבל כדאי לבדוק את התנאי מראש.
- ש: האם יש אוכלוסיות ספציפיות שיכולות להיכנס?
- ת: כן, לעיתים יש סנן לפי גיל ומצב בריאותי.
- ש: מה קורה אם אני לא מרוצה מהשירות?
- ת: רצוי לבדוק את בעל המקום ולדווח – תודיעו מראש!
- ש: האם אלה לעיתים דירות יוקרה?
- ת: בהחלט יש דירות יוקרה, אך הן עולות יותר, זאת אומרת שהמחיר לא שווה לכולם.
בסיכום הכל: דירות מוגנות והמילון לדיור המוגן
אז מה למדנו עד כה? במילים פשוטות: דיור מוגן הוא פתרון מצוין למי שמעוניין בביטחון וחיים חברתיים פעילים, אבל תמיד כדאי להסתכל על הכוכבית שבמחיר. הכל שאלה של מאיפה מסתכלים: מיקום, גודל מגורים, שירותים נלווים ושירותים רפואיים.