כמה משכורות צריך לקנות דירה בשנת 1980?
אם הייתם שואלים אנשים בשנת 1980 מה נחשב להשקעה משתלמת, רובם היו מסכימים על דבר אחד: דירה. אה, הדירה, המקום שבו אנחנו מדמיינים את עצמנו יושבים על הספה עם פיצה ביד וקטן כשהילדים משחקים ברקע. רק דבר אחד: כמה משכורות צריך כדי לקנות אותה?
מה קרה בשנת 1980?
כדי להבין את הסיפור הזה, בואו נצא למסע בזמן. שנת 1980 הייתה שנה מרגשת:
- משברים כלכליים – אינפלציה גבוהה במשק.
- תחילת עידן המחשבים האישיים – מה שגרם לכולם לשאול: "מה, אין לי מחשב?!"
- מי לא זוכר את שאיבת הנפט והשפעתה על מחירי הדירות?
אז נכון, 1980 לא הייתה תקופה קלה. אך האם ידעתם מה הביא להוזלת מחירי הדירות?
לאן נעלמו הכספים?
באותן שנים, עם כל הכבוד, הגיעו לא מעט משברים כלכליים שהשפיעו בצורה משמעותית:
- אחוזי ריבית גבוהים – תשלום משכנתא יכול היה להביא אותך לאובדן שינויים טוטליים בחיים.
- שוק העבודה לא תמיד הציע עבודה – אנשים חיפשו פתרונות נוספים.
- שוק הנדל"ן היה בלתי צפוי – דירות יכלו להיות בזול או יקרות מאוד במכה אחת.
כמו בכל תקופה, יש אנשים שהצליחו להתגבר, ויש כאלה שעד היום מספרים על הכאב. אז כמה משכורות אנחנו באמת צריכים?
כמה משכורות בשביל הדירה?
ב-1980, מחיר ממוצע לדירה יכול היה לנוע בין 30,000 ל-100,000 ש"ח. רוצים להבין איך זה מתורגם לשכר?
- שכר ממוצע בישראל היה בסביבות ה-1,400 ש"ח לחודש.
- זאת אומרת שצריך בין 22 ל-71 משכורות כדי לקנות דירה.
אוקי, אז אף אחד לא אמר שזה היה פשוט. אבל מה בעצם קרה עם הריביות וכל הדברים האלו?
שיעורי ריבית ב-1980 – עוגמת נפש בעבודה!
נכון, זה לא היה הולך ככה:
- ריביות נמוכות? חלום!
- ריביות בשיעור של 15-20%? מציאות!
- בנק? יותר מקום למצוקות מאשר פתרונות!
אחד הדברים שגרמו לאנשים לדחות את רכישת הדירה היה החשש מהחזרי משכנתא שיהיו שוברי שיניים. אז האם עדיף לחכות בכל זאת?
שאלות ותשובות
כמה שכר הייתי צריך כדי לגור בדירה בשנת 1980?
בממוצע, היית צריך כ-22 עד 71 משכורות.
למה שוק הנדל"ן היה כל כך קפיצי?
הריביות הגבוהות והמשברים הכלכליים הרבו לשנות את מחירי הדירות בשנת 1980.
האם זה נכון שהשוק היה שונה לחלוטין?
בהחלט. עדיין מתווכי נדל"ן היו זן נדיר יחסית ויש הרבה שינויים מאז.
איך הסתדרו אנשים עם ההחזרים?
חלקם מצאו תעסוקה נוספת, חלקם בחרו לגור במקומות פחות יקרים.
האם יש אימרה לכך?
אה, המשפט החביב: "לא כל מה שעולה, יורד – וחבל על הזמן."
המסקנה
אם נבחן את כל הנושא הזה, אנחנו רואים שהמצב הכלכלי בשנת 1980 היה לא פשוט. לשפה מדוברת ובחירת חתול בשק, אנשים צריכים להבין: דירה זה לא רק קירות וגג. זה השקעה, אמירה, ואפילו סוג של אכזבה לפעמים.
אז אם אתם שואלים את עצמכם אם כדאי לקנות דירה, תחשבו על מה שהיה אז. זה עד שווה להוציא את התודעה החוצה? או שעדיף להיות שוכרים ולא להתמודד עם כל הלחצים? זה קל יותר, לא?
בכל מקרה, לא משנה מה תבחרו, זכרו: דירה זה כמו תינוק, זה הרבה התעסקות, תענוג, אבל בעיקר!… חובות.