כמה עולה לבנות בית פרטי 150 מטר?
כן, כן, השאלה שמטרידה הרבה אנשים. כמה כסף נצטרך להוציא כדי לבנות את הבית המושלם ב-2023? ואולי אפילו לבקש מימון מהשכן? בואו נצלול לתוך העולם של בניית בית פרטי, ונגלה יחד כמה זה באמת יעלה לנו.
מה אפשר לבנות ב-150 מטר?
נתחיל בשאלה הבסיסית: מה זה אומר לבנות בית של 150 מטר? במילים פשוטות, זה מספיק מקום לכל הדברים המיוחדים שלנו. זה יכול להיות:
- 3-4 חדרי שינה – חלימה מתוקה לכולם.
- סלון מרווח – לאירוח, או סתם כדי ליפול על הספה אחרי יום מפרך.
- מטבח גדול – כי סלט לא מכין את עצמו.ולא, אוזניות לא נחשבות.
העלויות של בניית בית פרטי
העלות יכולה להשתנות במידה רבה, אבל אחד הדברים החשובים לזכור הוא שאין "מנגנון קסם" שמוסמך לקבוע את העלות המדויקת. זה תלוי בהרבה דברים:
מיקום המגרש
בין אם תל אביב, ירושלים או דימונה, מחירי המגרשים משתנים כמו התלבושות של סלב בטקס פרסים. המיקום יכול לשנות את העלות בכמה מאות אלפי שקלים!
החומרים
האם תבחרו לבנות מלבנים או מגרמנית? אולי מעץ? מחיר החומרים בוודאי ישפיע על התקציב הסופי.
עיצוב הבית
אם אתם חובבי עיצוב ואביזרים משודרגים, הציוד והגימורים יכולים להוסיף סכומים לא קטנים.
מהם הערכות התקציב?
ועכשיו, שאלה שמזעזעת רבים – מה העלויות המוערכות?
- עלה מ-500,000 ש"ח: הגזמה? אולי. אבל תשתיות, אישורי בנייה ובעיקר – כל מה שקשור להגעה לקו הסיום.
- עלות למטר: בדרך כלל מדובר בטווח של 4,000-7,000 ש"ח למטר.
- מעל למטר? אם אתם מכניסים לאיזה בונוס של 100 מטר, נכנסים לאיזור ה-800,000 ש"ח.
שאלות שיכולות לעניין אתכם
1. מה העלות הנוספת של אישורי בנייה?
כשתבקשו אישור לבנות, אתם עלולים לגלות שזה יכול להוסיף לא מעט לסך הכולל, בהתאם לרשות המקומית ולאזור.
2. האם יש עלויות נוספות במהלך הבנייה?
בהחלט! ייתכן שתמצאו את עצמכם משקיעים בהוצאות לא צפויות – מהוצאות על תיקונים ועד לשינויים בעיצוב.
3. האם ניתן לבנות לבד?
אם יש לכם ידיים טובות ושעות פנויות, אפשר… אבל תוודאו שאתם לא מסתבכים עם רגולציות.
4. כמה זמן לוקח לבנות בית?
יש שיגידו שזה יכול לקחת בין 6 חודשים לשנה. כמובן שישנם 10 חודשים של תכנון שלא נחשבים.
5. מה לגבי תחזוקה לאחר הבנייה?
ברגע שסיימתם לבנות, אל תשכחו לתכנן גם את תחזוקת הבית. צנרת, חשמל, בלגן של ילדים כמו שצריך.
מדדים חשובים לבדוק
ישנם מספר דברים שכדאי לשים לב אליהם כאשר מוציאים את הארנק:
- הקבלן: האם יש לו מוניטין טוב? כן – חשוב מאוד!
- חוזה בנייה: שימו לב לכל הפרטים, ולא רק לאותיות הקטנות.
- לו"ז בנייה: ודאו שיש לוח זמנים ברור – כי לבית שצריך לבנות אין סבלנות.
סיכום קצרצר, אבל חשוב
בבניית בית פרטי, העלויות יכולות לנוע לא מעט – והן תלויות במגוון רחב של גורמים. הייתי מייעץ לכם להתחיל עם תקציב מוסכם, ואז לקוות בכנות שהכל ילך חלק. אה, וחשוב לזכור – לאי הקירות לא אכפת מהרגשות שלכם!
שיהיה לכם בהצלחה בבניית הבית, והמון דברים נהדרים חדשים מחכים לכם בדרך.