למה אף אחד לא אוהב לעזוב דירה – טיפים לשיח עם המשכיר
עזיבת דירה היא אחת החוויות הלא-נעימות שכולנו נאלצים לעבור במהלך חיינו. אם אתם מתרגשים מהמעבר לדירה חדשה, אל תתנו למינון הקטסטרופלי של שיחות עם המשכיר להרוס לכם את התוכנית. בפוסט הזה, נעודד אתכם ואתכם לגלות איך עושים את זה נכון, עם חיוך על הפנים ובראש פתוח.
1. איך מתחילים את השיחה? – כמו מקצוענים!
הדבר הראשון שיכול לעזור הוא לגשת לשיחה עם חיוביות וביטחון. התחילו בנימוס, כך שהשיחה לא תתדרדר לאזור הצלילות. יש לשקול את הדברים הבאים:
- תזמון נכון: בחרו זמן נוח לשיחה – החודש הראשון של השכירות אינו הזמן האידיאלי.
- שיחה פנים אל פנים: אם אפשר, ראיון אישי תמיד טוב יותר משיחה בטלפון.
- הכנה מראש: היו מוכנים עם כל המידע הנדרש – תאריך עזיבה, מצב הדירה והסיבות לעזיבה.
שאלה 1: מה אם לא רוצה לעזוב?
אם זה המצב, כדאי לשקול מה גורם לכם לרצות להישאר או לצאת. חישבו על פתרונות לפני שפונים למשכיר.
2. מה כדאי להגיד? – מסר חיובי הוא מפתח
כל אחד מאיתנו יודע שהשיחות על פינוי הדירה יכולות להיות רגישות. המפתח הוא להציג את המידע בצורה חיובית. תוכלו להשתמש בנוסחה הבאה:
- הסבירו את הסיבות: גלו את הסיבות בצורה ברורה אבל חיובית. לדוגמה, "מצאתי מקום עבודה חדש" או "אני מרחיב את המשפחה".
- הביעו תודה: חדשות רעות תמיד קלות יותר לשמוע כאשר יש גם הודיה. "הייתי שמח מאוד לגור כאן, תודה על התמיכה."
- ציינו מה אתם מצפים: דברו על התהליך – מה יקרה מכאן והלאה, הצעות למועדי פינוי וכו'.
שאלה 2: האם אני צריך לבצע תיקונים בדירה?
חוקית, אתם מחויבים להשאיר את הדירה במצב טוב. אם יש תיקונים הכרחיים, עשו זאת במקצועיות.
3. איך מתמודדים עם רגשות? – שפת גוף
כשהשיחה מתקדמת, שפת הגוף ממלאת תפקיד מרכזי מאוד. גב זקוף, הבעות פנים חיוביות ואפילו חיוך יכולים לשנות את הדרך שבה השיחה מתפתח.
- הקשבה פעילה: הקשיבו למשכיר, הפגינו הבנה ונסו למצוא פתרונות יחד.
- התנהלות עם מיקוד: אל תתנו למערכת להיסחף לעניין האישי, שמרו על מקצועיות.
- קור רוח: גם אם מתעוררות אי הבנות, שמרו על טון רגוע.
שאלה 3: אם אני לא מסכים עם המשכיר?
אם זה המצב, נסו ליישב בעיות דרך דיאלוג פתוח. המטרה היא להגיע להבנה.
4. מה קורה אחרי השיחה? – סיכום דרכים
בסיום השיחה, חשוב לסכם את הפגישות, כך שהיו סמוכים ובטוחים על מה שסוכם. שלחו מייל עם סיכום מהשיחה והבטחה לעדכן את המשכיר על כל שינוי במצב.
- תכתובות לפני העזיבה: צרו קשר עם המשכיר לגבי פרטים כדי לוודא הבנות.
- החזרת המפתח: תיאום המפגש לאיסוף המפתח או החזרת המפתח.
- סופי מהדברים מהעבר: הישארו בקשר, וודאו שהכל הולך חלק.
שאלה 4: כמה זמן מראש עלי להודיע?
עדיף להודיע לפחות חודש מראש, כך יהיה גם לכם וגם למשכיר זמן להיערך לשינויים.
5. ככה תסיימו את המצב בכבוד – עם חיוך
בסופו של תהליך העזיבה, אתם רוצים להשאיר את המשכיר עם תחושה טובה. שערו צעד אחרון – חשוב על דברי פרידה, עם תודות ואיחולים. שיטה זו לא רק מאפשרת לעזוב בצורה חיובית, אלא גם יכולה להועיל בעתיד.
- קביעת פגישה אחרונה: אותה פגישה האחרונה יכולה לכלול שיחת סיכום.
- קשרים חיוביים: השאירו את המשכיר עם תחושה נעימה ועם קשרים חיוביים לעתיד.
שאלה 5: מה לעשות אם היו בעיות בשיחה?
אל תתנו לכך להשפיע עליכם, התמקדו בהתקדמות ובסיומות חיוביות.
בין אם אתם מתכננים לעבור לדירה חדשה או שואלים את עצמכם לגבי האופציות של המשכיר, חשוב לגשת לזה בשביל האווירה החיובית. ככה תעבירו את השיחה וכך תבטיחו פתרון שלא רק יעמוד ברצון שלכם, אלא גם יביא להיווצרות קשרים ושיחות טובות בעתיד.