כמה עלה מדד תשומות הבניה בשנה האחרונה? כל מה שצריך לדעת
שלום לכם, אנשי הבניה והנדל"ן! או בקיצור, באים-לטפוס-קירות. אתם בטח מתלבטים עכשיו: "למה אני צריך לדעת על מדד תשומות הבניה? מי שמינון עושה לי אפקט של ייאוש!"
ובכן, התשובה היא: כי זה ישפיע על הכיס שלכם!
אז מה זה מדד תשומות הבניה בכלל?
מדד תשומות הבניה הוא בעצם סקר כללי של מחירי החומרים, העבודה והכלים הנדרשים לבניית בית או פרויקט בניה אחר. אפשר לדמות אותו לסוג של עדכון מלאי, אבל במקום סופרים, מדובר בבנייה.
למה זה חשוב?
- מכסימום שקט נפשי – אתם יודעים מה אתם הולכים להוציא.
- סיכוי לדעת אם עדיף לבנות השנה או לחכות לשנה הבאה.
- מחירים – כי בנייה זה לא עסק זול!
אז כמה עלה מדד תשומות הבניה השנה?
שואלים מתי מדד תשומות הבניה עלה? מתי חיקויים של הקורונה השפיעו? ובכן, בשנה האחרונה נוספו מספרים לא בעייתיים לקורונה: המדד עלה ב-X%! (שימו לב, ה-X זה עצם לטיפול במחיר). חשוב לומר שזו שנה די מושלמת בבניין, במיוחד למי שמתכנן לבנות.
מה השתנה? איפה אפשר לשכנע את השותף שלכם לקחת השראה מג'ורג' קלוני ולבנות בית מאבן?
אז מה שהשפיע על העלייה?
- המחירים של חומרי הגלם – כל מה שקשור לבטון, ברזל, עץ וכו'.
- חוקים ורגולציות – לשמור על הסביבה זה חשוב, אבל יש לזה מחיר.
- שוק הבנייה בזמן הקורונה – כן, זה השפיע על כל עולם התעסוקה (ולא בהכרח לטובה).
שאלות ותשובות שאתם חייבים לדעת!
-
ש: על מה יש לשים לב לפני קניית חומרי בניין?
ת: תמיד תשווה מחירים! -
ש: האם מדד תשומות הבניה צפוי להעלות גם בשנה הבאה?
ת: לא נחזור על התחזיות, אבל חברות רבות מהמרות על זה. -
ש: מה ההשפעה לזה על עלויות העבודה?
ת: אם החומרים יקרים, גם העבודה תעלה. -
ש: על מה להשקיע בעבודה?
ת: אל תתפשרו על איכות, זה יכניס אתכם לבעיות רבות. -
ש: האם יש אפשרויות לחסוך בכסף?
ת: כן! תגיעו לייעוץ רך עלויות.
אז מה העתיד מביא?
נחזור לשנה העוקבת – האם מדד תשומות הבניה ימשיך לעלות? כאן נכנס הכוכב הבא: חיזוי. זהו תחום לא קל. משקיעים צריכים להיות ערניים ולבדוק את השוק היטב.
גם אתם יכולים לבדוק אם ישנם מגמות לחזק את השוק. האם בשנתיים הקרובות השוק יחייה? האם הבנייה האישית תצמח?
סיכום – טיפ לסיום!
אז אחרי כל הכבודה הזו, חשוב לזכור: מדד תשומות הבניה זה כלי מעולה לבדוק את מצבכם הפיננסי. כדאי להתעניין בנתונים הכספיים לפחות פעם ברבעון. ככה תוכלו לסבול פחות מעיקרי העניין.
ולסיום, השאירו אצלי את השאלות, ואל תשכחו לקבוע פגישה עם יועץ מקצועי לפני שאתם יוצאים אל חוויית הבנייה שלכם.
אז קדימה, ניודח אתם בארץ האפשרויות הבלתי נגמרות בבנייה! מי יודע מה תמצאו שם?!