"`html
האם כדאי לקנות דירה באנגליה? התשובות שאתם לא מצפים להן!
אם אתם שוקלים לקנות דירה באנגליה, אתם לא לבד. הרבה אנשים שואלים את השאלות הנכונות.
האם זה שווה את ההשקעה? מה עם המחירים? ומה אם יש מזג אוויר גרוע במשך שישה חודשים?
באמת, כל מה שרציתם לדעת – וגם כמה דברים שלא ידעתם שאתם צריכים לשאול.
למה דווקא דירה באנגליה?
תחשבו על זה: מכל המדינות בעולם, למה לבחור דווקא באנגליה?
אולי זה המחיר, או שאולי זה הקסם של לונדון.
בואו נעבור על כמה סיבות שיכולות לשכנע אתכם.
- שוק דינמי: השוק כאן לא עוצר לרגע. כן, יש עליות וירידות, אבל תמיד יש הזדמנויות.
- השקעה לטווח ארוך: הצפי הוא שכדאי להשקיע כאן, גם אם אתם לא מתכוונים לגור שם.
- שלל אזורים: מאזורי פרברים שקטים עד למרכז העיר, יש מקום לכולם.
כמה זה יעלה לי?
אה, המחיר. זה תמיד הנושא הכואב.
באנגליה, המצב הוא כמו הרכבת מתקופת הוויקטוריאנית – עולה ויורדת.
ממוצע מחירי הדירות
כדי שאתם לא תצאו בשוק בלי לדעת מה מצפה לכם, בואו נסתכל על כמה נתונים:
- לונדון: יקר כמו לשתות תה עם המלכה. ממוצע מחיר דירה – 500,000 פאונד.
- ברמינגהאם: קצת יותר סביר, ממוצע 200,000 פאונד.
- מנצ'סטר: חלום יקר, ממוצע 300,000 פאונד.
איך לקנות דירה באנגליה בלי לשבור את הראש?
כמובן, הליך הרכישה כאן דומה לרכישת קונצרטים – קיים סיכון.
אבל אל תדאגו, נתתי לכם פה כמה טיפים כדי להקל עליכם.
לבדוק את החוק והרגולציה
כמו שנדנדו לנו בגן, "זה לא בסדר!" אז גם פה כדאי לבדוק את כל הדברים הקטנים.
חוקי נדל"ן באנגליה שונים משמעותית מאלה של ישראל.
תשקלו להיעזר בעורכי דין מקומיים לתהליך.
לא להתאהב מיד!
זה קורה לכולם – אתם נכנסים לדירה ופתאום זה כמו באגדות.
אבל שימו לב, מה נראה מצוין על פני השטח, לפעמים מכסה על בעיות חמורות.
אז כדאי לוודא שהתאהבתם בכול!
שאלות ותשובות
- שאלה: האם צריך לשלם מס על רכישת דירה?
- תשובה: כן, יש מס רכישה, תלוי במחיר הדירה.
- שאלה: מה עם החזרי מס?
- תשובה: אם אתה שכיר או חייל לשעבר, זה יכול להקל.
- שאלה: האם כדאי לבדוק אפשרויות מימון?
- תשובה: בהחלט! תבדקו גם את ההצעות של הבנקים וגם של חברות עצמאיות.
- שאלה: מתי כדאי לקנות דירה באנגליה?
- תשובה: הכי טוב בתקופות של ירידות מחירים.
- שאלה: האם כדאי לקנות דירה להשקעה?
- תשובה: תלוי באסטרטגיית ההשקעה שלכם, אבל לרוב כן!
סיכום קצר, אבל מעניין!
אז אחרי כל המילים האלה, השאלה היא: האם כדאי לקנות דירה באנגליה?
התשובה היא – זה תלוי!
אם אתם מוכנים לקחת סיכון קטן על מנת ליהנות מהפירות, אולי זה המקום שלכם.
ואם לא? אז אולי עדיף להישאר עם חדר במעונות.
אם נתקלתם בתהות, דברו עם מומחים ואל תשכחו לבדוק את כל האפשרויות.
"`