כמה עולה אישור לסגירת מרפסת? כל מה שחשוב לדעת
האם אי פעם חשבתם שיש לכם קוטג' חמוד, מואר ונעים באמצע העיר, ואתם תקועים עם מרפסת פתוחה? לא הייתם רוצים לנצל את זה? ואולי יש לכם רעיון לשדרג את החיים שלכם ולהוסיף עוד חדר? נשמע אידיאלי, נכון? אבל רגע – לפני שאתם רצים לרכוש כלים, חומרי בניין או אפילו כוס קפה, יש משהו חשוב לדבר עליו.
כן, כן, אישור לסגירת מרפסת. המילה הזו יכולה לגרום לרבים להחוויר, אבל נעשה את זה חביב (עם קורטוב של ציניות, כמובן).
מה זה "אישור לסגירת מרפסת" ולמה זה חשוב?
אז לפני שנשבר את הראש, בואו נתחיל בלברר מה זה אומר לעניין של אישור לסגירת מרפסת. לא מדובר כאן באישור שמגיע מצד קיסר רומי, אלא בדרישה של הרשויות המקומיות שאומרת: "נחוץ, יהודים, עבדו לפי חוק!"
- למה זה הכרחי? כי פתאום לא תרצו למצוא את עצמכם בבעיה עם שכנים שחשבו שהצורה החדשה שלווה את הפנאט של הגן שלכם.
- איך זה עובד? ראשית, אתם חייבים לפנות לרשויות ולמלא טפסים, כי בלעדיהם אתם לא הולכים לשום מקום.
כמה זה יעלה לנו?
מה, תחשבו שאפשר לסגור מרפסת בחינם? ובכן, כמו כל דבר טוב, גם אישור לסגירת מרפסת עולה כסף. לא נכנס לצערכם בפרטים על עלויות מימון בית או מכונת כביסה, אך הנה המידע שחשוב לכם:
- אגרות בנייה: כחלק מההליך, תדרשו לשלם עבור אגרות ובדיקות. זה יכול להגיע בקלות גם ל-2000 ש"ח ומעלה.
- עלויות מקצועיות: אם אתם ממש רוצים להדריך את עצמכם לתהליך הזה, אתם תצטרכו לעזר במעצבים, מהנדסים ואפילו עורכי דין, ועולה גם כ-3000-5000 ש"ח נוספים.
- חומרי בניין: מחיר חומרי הבניין תלוי באיכות ובכמות שבחרתם. אבל נגיד שהגעתם ל-10,000 ש"ח?
מהם שלבי התהליך? תהליך סגירת המרפסת שצריך להכיר
חושבים שהכול קורה בקלות? לא כל כך מהר. כמו כל דבר שקשור בבירוקרטיה, יש כמה שלבים ששווה לדעת:
- תכנון ראשוני: מפגישים את עצמכם עם איש מקצוע שיודע מה הוא עושה. כאן אתם הולכים לקבוע אם אתם רוצים פרגולה, פנלים קרמיים או סתם לסגור את זה בברזל.
- מילוי טפסים: תיתקלו בכל מיני טפסים שעליכם למלא ולהגיש לרשויות. אחת מהן תדרוש ממכם נסח טאבו (אל תדאגו – זה קל יחסית)
- ביקורת: אחרי ששלחתם את הבקשה, מישהו מהוועדה יבוא לבדוק שאין לכם מתחת למרפסת פלטפורמה למדחפים. רואים את שואבי האבק? אוי לא!
- אישור סופי: בשלב הזה תצטרכו לחכות, לפעמים שבועות, כדי לקבל את האישור, ואם השגתם אותו – אתם על גג העולם!
שאלות שלכם, תשובות שלנו
אם אתם שואלים את עצמכם עד עכשיו "למה לא שאלתי את זה קודם?" אני כאן כדי לעזור. הנה כמה שאלות ותשובות נפוצות על התהליך הזה:
- ש: איפה אני מתחיל?
ת: ראשית פנו לרשות המקומית שלכם והכינו את הניירת הנדרשת. - ש: האם חייבים עורך דין?
ת: לא חייבים, אבל זה מסייע, תשקול אותו כליווי. - ש: אם אני לא מקבל אישור, מה לעשות?
ת: תעשה חשבון נפש מרגיע או תיעזר בעורך דין לקבלת ייעוץ. - ש: כמה זמן לוקח בתהליך?
ת: מתוך הניסיון, עשרות חודשים. בינתיים כדאי לשתות הרבה תה. - ש: האם אפשר לסגור את המרפסת בעצמי?
ת: טכנית כן, אבל כדי להימנע מכאבי ראש, עדיף ליווי מקצועי.
לסיכום
אם אתם מתכוונים לאשר סגירת מרפסת, זה יכול להיות תהליך ארוך ומסובך, אבל בהחלט משתלם. תחשבו על זה כמו על משחק קלפים שבו אתם לא רק משחקים אלא גם מכניסים ידיים.
אז, אם מצאתם את עצמכם תקועים עם משרד חמוד במרפסת בצורת גרגירי חומרים, אל תשכחו את החוק: בחרו בליווי מקצועי, תכננו תקציב ואל תהססו לפנות לרשויות.
זכרו, התהליך הזה יכול להרגיש כמו מרתון, אבל בסופו תבינו שהכול שווה את זה. מדברים על חוויות, אינטימיות בבית שלכם, והכי חשוב – תוספות נוחות לכל מוצר שתקבלו.
בהצלחה!